Στο υψηλότερο σημείο των τελευταίων δέκα χρόνων βρίσκονται τα διαθέσιμα, δηλαδή ξενοίκιαστα, γραφεία στο κέντρο του Μόντρεαλ, διαβάζουμε στη μεγαλύτερη εφημερίδα της καναδικής μεγαλούπολης LA PRESSE, με βάση τα επίσημα στοιχεία για τη διαθεσιμότητα κατοικιών και γραφείων, με την επισήμανση πως αυτή η έκρηξη προσφοράς συνέβαλε και στη μείωση των ενοικίων έως και 15%.
Τα πράγματα μπορεί να δυσκολέψουν κι άλλο, γράφει η PRESSE, αφού αρκετοί νέοι ουρανοξύστες βρίσκονται υπό κατασκευή ή πρόκειται να ξεκινήσουν σύντομα, όπως ο Πύργος της Νελόϊτ, η Μανούλαϊφ ή το γυάλινο κτίριο της NFB, αναγκάζοντας τις ιδιοκτήτριες εταιρείες των αστραφτερών πύργων «να κυνηγούν ενοικιαστές ή και υπο-ενοικιαστές με κάθε, νόμιμο εννοείται, τρόπο…
Όμως, επισημαίνει η PRESSE, οι εταιρείες που αναζητούν νέα γραφεία είναι από ελάχιστες έως σπάνιες, ενώ δεν είναι λίγες εκείνες που επέλεξαν να μετακινηθούν σε πρώην βιομηχανικά κτίρια των προαστίων τους τελευταίους μήνες, κίνηση που θεωρήθηκε μεγάλο χτύπημα στην στεγαστική αγορά του κέντρου του Μόντρεαλ.
Από την άλλη πλευρά, τονίζει η PRESSE, η σημερινή κατάσταση παρουσιάζει μεγάλες ευκαιρίες για τις εταιρείες που επιθυμούν να εγκατασταθούν στην παραδοσιακή επιχειρηματική συνοικία, και δημοσιεύει τις σχετικές δηλώσεις του Ζαν Λωρέν, Προέδρου και Διευθύνοντος Συμβούλου κορυφαίας κτηματομεσιτικής εταιρείας ότι… «Όταν έχεις 16% κενές θέσεις στην αγορά στέγης, μπορείς να διαπραγματευτείς μια μίσθωση σε μια φτηνότερη τιμή», αναφέροντας ότι οι ιδιοκτήτες των ουρανοξυστών στο κέντρο της πόλης ενδιαφέρουν ιδιαίτερα τα συνταξιοδοτικά ταμεία και τις εισηγμένες εταιρείες επενδύσεων στο χρηματιστήριο, αλλά και τις μεγάλες δημόσιες επιχειρήσεις του Μόντρεαλ.
