Χάσατε την επιστροφή ενοικίου φέτος; Μάθετε τι πρέπει να κάνετε ΤΩΡΑ για να διασφαλίσετε την ενίσχυση το 2026!
Η **ΑΑΔΕ** δημοσίευσε τις **λεπτομερείς οδηγίες** για όλους εσάς που νοικιάζετε σπίτι το 2025. Αν θέλετε να βάλετε στην τσέπη σας **έως και 1.600 ευρώ** (για κύρια ή φοιτητική κατοικία) την επόμενη χρονιά, δείτε βήμα-βήμα τις 3 κινήσεις-κλειδιά που πρέπει να κάνετε.
✅ Οι 3 Κινήσεις που Εξασφαλίζουν την Ενίσχυση του 2026
Για να μη βρεθείτε εκτός λίστας δικαιούχων για τα ενοίκια του 2025, πρέπει να είστε τυπικοί σε αυτά τα τρία σημεία:
- Το Μισθωτήριο: Η **Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης** (το γνωστό «Μισθωτήριο») πρέπει να έχει υποβληθεί ηλεκτρονικά στην ΑΑΔΕ για το ακίνητο. Προθεσμία: 15 Ιουλίου 2026!
- Η Φορολογική Δήλωση (Ε1): Ο αριθμός του μισθωτηρίου σας πρέπει να δηλωθεί στον Πίνακα 6 του Εντύπου Ε1 (φορολογικό έτος 2025). Προσοχή: Έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα Σεπτεμβρίου 2026!
- Ο Τραπεζικός Λογαριασμός: Βεβαιωθείτε ότι έχετε γνωστοποιήσει τον σωστό IBAN σας στην ΑΑΔΕ.
💡 Τι Ισχύει για Ειδικές Περιπτώσεις & Πόσα Χρήματα Δικαιούστε;
1. Πώς Υπολογίζεται το Ποσό;
Η ενίσχυση είναι ίση με το 1/12 του ετήσιου μισθώματος που πληρώσατε το προηγούμενο έτος (2024).
Παράδειγμα: Αν πληρώσατε συνολικά $5.100$ ευρώ ενοίκια το 2024, η επιστροφή είναι: $5.100€ / 12 = 425€$.
2. Ποιο Είναι το Ανώτατο Ποσό για Κύρια Κατοικία;
Το ανώτατο όριο είναι $800€$, αλλά μπορεί να αυξηθεί!
- Προσαυξάνεται κατά $50€$ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
- ΠΡΟΣΟΧΗ! Το τελικό ποσό δεν μπορεί ποτέ να ξεπερνά το 1/12 της ετήσιας δαπάνης σας.
| Αριθμός Τέκνων | Μέγιστο Ποσό Ενίσχυσης | Παράδειγμα (1/12 δαπάνης $900€$) |
|---|---|---|
| 0 | $800€$ | $800€$ |
| 1 | $850€$ | $850€$ |
| 3 | $950€$ | $900€$ (Λόγω ορίου 1/12) |
3. Τι Ισχύει για τη Φοιτητική Κατοικία;
- Η ενίσχυση είναι έως $800€$ ετησίως για κάθε φοιτητή.
-
Προσοχή: Αν το ίδιο φοιτητικό σπίτι χρησιμοποιείται από περισσότερα αδέλφια-φοιτητές, η ενίσχυση καταβάλλεται μόνο μία φορά.
4. Ποια Είναι τα Κριτήρια που Κοιτάζει η ΑΑΔΕ;
Εξετάζονται Εισοδηματικά και Περιουσιακά κριτήρια (βάσει ΕΝΦΙΑ):
| Κατηγορία | Εισοδηματικό Όριο | Περιουσιακό Όριο (ΕΝΦΙΑ) |
|---|---|---|
| Άγαμοι | Έως $20.000€$ | Έως $120.000€$ |
| Έγγαμοι/Σύμφωνο | Έως $28.000€$ (+ $4.000€$ ανά τέκνο) | Έως $120.000€$ (+ $20.000€$ ανά σύζυγο/τέκνο) |
*(Σημείωση: Για τη Φοιτητική Κατοικία εξετάζονται ΜΟΝΟ τα εισοδηματικά κριτήρια!)*
⚠️ Ειδικές Περιπτώσεις – Πότε Χρειάζεται να Κάνετε Αίτημα;
Σε λίγες περιπτώσεις, η διαδικασία δεν είναι αυτόματη και πρέπει να υποβάλετε δικαιολογητικά. Αυτό γίνεται ψηφιακά μέσω της εφαρμογής **«Τα Αιτήματά μου»** στο **myAADE** (myaade.gov.gr):
-
Αν ο εκμισθωτής δεν υποχρεούται σε ηλεκτρονική δήλωση (π.χ. Δημόσιο, ανήλικος ιδιοκτήτης).
- Προθεσμία: Υποβάλετε τα δικαιολογητικά έως 20/10/2026 για να πληρωθείτε τον Νοέμβριο 2026.
-
Αν αντιμετωπίσετε πρόβλημα (π.χ. λάθος κριτήρια, ασυμφωνία μισθώματος) και δεν λάβατε την ενίσχυση.
- Προθεσμία: Μπορείτε να υποβάλετε αίτημα επανεξέτασης έως 31/12/2026.
