Πάρτε ανάσες και διαβάστε
Τι θα κληθούν να πληρώσουν εκατομμύρια ιδιοκτήτες λίγο μετά τις κάλπες
Εκκαθαριστικά Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) για το έτος 2015 στα οποία θα αναγράφονται και φέτος ποσά φόρων «φουσκωμένα» κατά 33%-67%, καθώς θα είναι υπολογισμένα με βάση τις εξωπραγματικές αντικειμενικές αξίες των ακινήτων που ισχύουν από το 2007 αλλά και με βάση το αυθαίρετο σύστημα κλιμάκωσης των «συντελεστών παλαιότητας» που προβλέπει ο «μνημονιακός» νόμος 4223/2013, σχεδιάζει να στείλει το υπουργείο Οικονομικών σε εκατομμύρια φορολογούμενους, λίγες μέρες μετά τις βουλευτικές εκλογές της 20ής Σεπτεμβρίου.
Σύμφωνα με τα όσα έχουν ήδη οριστικοποιηθεί μετά την υπογραφή του Μνημονίου ΙΙΙ από την απελθούσα κυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑ-ΑΝ.ΕΛ., ο ΕΝΦΙΑ του έτους 2015 δεν θα έχει αλλαγές στον τρόπο υπολογισμού σε σύγκριση με τον ΕΝΦΙΑ του 2014. Αυτό σημαίνει ότι και φέτος θα εφαρμοστεί για όλα τα κτίσματα παλαιότητας άνω του ενός έτους το ίδιο αυθαίρετο σύστημα υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ, το οποίο ίσχυσε πέρυσι. Το σύστημα αυτό προβλέπει για όλα ανεξαιρέτως τα κτίσματα:
α) τον προσδιορισμό του οφειλόμενου κύριου ΕΝΦΙΑ με βάση τις αντικειμενικές αξίες του 2007 οι οποίες ίσχυαν το έτος εκείνο για τα νεοανεγερθέντα διαμερίσματα (!),
β) τον υπολογισμό του συντελεστή παλαιότητας των κτισμάτων, με τέτοιο τρόπο ώστε ο φόρος όχι μόνο να μη μειώνεται ανάλογα με την παλαιότητα, αλλά να αυξάνεται περαιτέρω για τα περισσότερα παλαιά κτίσματα!
Ας δούμε όμως πιο αναλυτικά τις απίστευτες αυθαιρεσίες του συστήματος υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ με βάση τις οποίες το υπουργείο Οικονομικών θα καταφέρει και φέτος να εισπράξει το φόρο αυτό από εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων με «καπέλο» από 33% έως 67%:
1) Για τον υπολογισμό του κύριου ΕΝΦΙΑ, το υπουργείο Οικονομικών έχει καθιερώσει μία κλίμακα συντελεστών Βασικού Φόρου. Οι συντελεστές αυτοί αυξάνονται όσο υψηλότερα είναι τα επίπεδα των τιμών ζώνης ανά τ.μ. που ισχύουν στις περιοχές στις οποίες βρίσκονται τα κτίσματα. Οι συντελεστές του Βασικού Φόρου ξεκινούν από τα 2 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για κτίσματα που βρίσκονται σε περιοχές με τιμές ζώνης μέχρι 500 ευρώ ανά τ.μ. και φθάνουν μέχρι τα 13 ευρώ ανά τ.μ. για τα κτίσματα που βρίσκονται σε περιοχές με τιμές ζώνης άνω των 5.000 ευρώ.
