Η επιστροφή ενοικίου, ένα μόνιμο μέτρο στήριξης των νοικοκυριών που ζουν στο ενοίκιο, βρίσκεται στην τελική ευθεία για την καταβολή της στους δικαιούχους. Πρόκειται για μια εφάπαξ ενίσχυση που αφορά τις μισθώσεις του προηγούμενου έτους και η οποία καταβάλλεται αυτόματα, χωρίς την ανάγκη υποβολής αίτησης, εφόσον πληρούνται τα απαραίτητα κριτήρια.
🗓️ Ημερομηνία Καταβολής
Σύμφωνα με τις πρόσφατες ανακοινώσεις του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, η πληρωμή της επιστροφής ενοικίου έχει προγραμματιστεί για την Παρασκευή 28 Νοεμβρίου.
Στόχος είναι η ενίσχυση να φτάσει σε περίπου ένα εκατομμύριο νοικοκυριά έως το τέλος Νοεμβρίου, με τα ποσά να πιστώνονται στους δηλωμένους τραπεζικούς λογαριασμούς (ΙΒΑΝ) των δικαιούχων.
💳 Ύψος της Ενίσχυσης
Το ποσό της ενίσχυσης υπολογίζεται με βάση τις φορολογικές δηλώσεις και αντιστοιχεί στο ένα δωδέκατο (1/12) του συνολικού ετήσιου μισθώματος που καταβλήθηκε το 2024.
- Ανώτατο Ποσό για Κύρια Κατοικία: Έως 800 ευρώ ετησίως.
- Προσαύξηση: Το ποσό αυτό προσαυξάνεται κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο του υπόχρεου.
- Φοιτητική Κατοικία: Η ενίσχυση ανέρχεται έως 800 ευρώ ετησίως για κάθε φοιτητή (ισχύουν όροι).
✔️ Ποιοι Είναι οι Δικαιούχοι; Τα Κριτήρια
Για να λάβουν οι ενοικιαστές την επιστροφή ενοικίου για μισθώσεις του 2024 (κύριας ή φοιτητικής κατοικίας), πρέπει να πληρούνται σωρευτικά συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια:
| Οικογενειακή Κατάσταση | Ανώτατο Εισόδημα | Ανώτατη Αξία Ακίνητης Περιουσίας |
|---|---|---|
| Άγαμος | Έως 20.000 € | Έως 120.000 € |
| Ζευγάρι (χωρίς παιδιά) | Έως 28.000 € | Έως 140.000 € |
| Ζευγάρι με 1 παιδί | Έως 32.000 € | Έως 160.000 € |
| Ζευγάρι με 2 παιδιά | Έως 36.000 € | Έως 180.000 € |
| Προσαύξηση Εισοδήματος: | +4.000 € για κάθε επιπλέον ανήλικο τέκνο. | +20.000 € για κάθε επιπλέον τέκνο. |
| Μονογονεϊκή (με εξαρτ. τέκνα) | Έως 31.000 €, +5.000 € για κάθε παιδί πέραν του πρώτου. | – |
🔑 «Κλειδί» η Δήλωση Μισθωτηρίου
Για να γίνει η αυτόματη πληρωμή, είναι απαραίτητο:
- Να έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ η Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης («Μισθωτήριο») για το ακίνητο.
- Ο αριθμός της δήλωσης μίσθωσης να έχει δηλωθεί στη φορολογική δήλωση φορολογικού έτους 2024 (έντυπο Ε1, Πίνακας 6).
💡 Σημείωση: Δεν απαιτείται νέα αίτηση, καθώς όλα τα απαραίτητα στοιχεία αντλούνται αυτόματα από τις δηλώσεις μίσθωσης και τις φορολογικές δηλώσεις των ενοικιαστών και εκμισθωτών.
❓ Τι Γίνεται σε Περίπτωση Μη Καταβολής;
Εάν ένας δικαιούχος δεν λάβει την επιστροφή ενοικίου μέχρι τις 28 Νοεμβρίου, έχει τη δυνατότητα να υποβάλει ψηφιακά δικαιολογητικά έως την 31η Δεκεμβρίου 2025 μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στην ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr).
Απαιτούμενα Δικαιολογητικά (εφόσον ζητηθούν):
- Το μισθωτήριο συμβόλαιο.
- Βεβαίωση σπουδών (για φοιτητική κατοικία).
- Αποδεικτικά τραπέζης για την καταβολή του ενοικίου.
Η επιστροφή ενοικίου αποτελεί ένα σταθερό μέτρο στήριξης, με στόχο τη μείωση του στεγαστικού κόστους για τα ευάλωτα νοικοκυριά.
